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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Baudonvilliers.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Baudonvilliers — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Baudonvilliers (55), 55170 : prix médian de 1 954 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Meuse en Grand Est, la commune de Baudonvilliers accueille 377 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Baudonvilliers séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Baudonvilliers est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Baudonvilliers, le prix médian se maintient à 1 670 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Baudonvilliers est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Baudonvilliers, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Baudonvilliers
- Population : 377 habitants
- Prix médian DVF : 1 954 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Baudonvilliers (Meuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Chancenay, Bettancourt-la-Ferrée). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Baudonvilliers vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chancenay | 2.7 km | 1 444 €/m² | -26% | 77 |
| Bettancourt-la-Ferrée | 4.3 km | 1 317 €/m² | -33% | 84 |
| Robert-Espagne | 4.7 km | 1 208 €/m² | -38% | 60 |
| Ancerville | 5.8 km | 1 266 €/m² | -35% | 60 |
| Villiers-en-Lieu | 7.9 km | 1 565 €/m² | -20% | 96 |
| Saint-Dizier | 8 km | 1 197 €/m² | -39% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Baudonvilliers
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Baudonvilliers (55031) compte 377 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.8 €/m² pour les appartements.
Baudonvilliers
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Baudonvilliers
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Baudonvilliers
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