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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Art-sur-Meurthe.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Art-sur-Meurthe — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Art-sur-Meurthe (54), 54510 : prix médian (maisons) de 2 297 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Meurthe-et-Moselle en Grand Est, la commune de Art-sur-Meurthe accueille 1 700 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Art-sur-Meurthe séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Art-sur-Meurthe. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Art-sur-Meurthe offre des opportunités, avec un prix médian de 2 224 €/m² et un recul de -35% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Art-sur-Meurthe : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Art-sur-Meurthe, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Art-sur-Meurthe
- Population : 1 700 habitants
- Prix médian DVF : 2 297 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Art-sur-Meurthe (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Tomblaine, Jarville-la-Malgrange). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Art-sur-Meurthe vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Laneuveville-devant-Nancy | 1.4 km | 2 247 €/m² | -2% | 69 |
| Saulxures-lès-Nancy | 2.8 km | 2 355 €/m² | +3% | 59 |
| Tomblaine | 3.9 km | 2 141 €/m² | -7% | 66 |
| Jarville-la-Malgrange | 4 km | 1 966 €/m² | -14% | 72 |
| Heillecourt | 4.7 km | 2 532 €/m² | +10% | 63 |
| Pulnoy | 4.8 km | 2 236 €/m² | -3% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Art-sur-Meurthe
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Art-sur-Meurthe (54025) compte 1 700 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.2 €/m² pour les appartements.
Art-sur-Meurthe
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Art-sur-Meurthe
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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