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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sainte-Suzanne-et-Chammes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sainte-Suzanne-et-Chammes — Score 55/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sainte-Suzanne-et-Chammes (53), 53270 : prix médian (maisons) de 1 318 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Mayenne (Pays de la Loire), Sainte-Suzanne-et-Chammes est une commune de 1 175 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Sainte-Suzanne-et-Chammes séduit par son cadre de vie préservé.
Sainte-Suzanne-et-Chammes présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Sainte-Suzanne-et-Chammes atteint 1 748 € (+5.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Sainte-Suzanne-et-Chammes est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Sainte-Suzanne-et-Chammes ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 55/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Sainte-Suzanne-et-Chammes
- Population : 1 175 habitants
- Prix médian DVF : 1 318 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 82% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sainte-Suzanne-et-Chammes (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sillé-le-Guillaume). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sainte-Suzanne-et-Chammes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Évron | 6.8 km | 1 495 €/m² | +13% | 74 |
| Montsûrs | 15.3 km | 1 476 €/m² | +12% | 62 |
| Argentré | 18 km | 1 959 €/m² | +49% | 62 |
| Loué | 20.7 km | 1 343 €/m² | +2% | 77 |
| Meslay-du-Maine | 21 km | 1 609 €/m² | +22% | 59 |
| Sillé-le-Guillaume | 21.4 km | 1 164 €/m² | -12% | 93 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sainte-Suzanne-et-Chammes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sainte-Suzanne-et-Chammes (53255) compte 1 175 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 82% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Sainte-Suzanne-et-Chammes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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