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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rougeux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rougeux — Score 94/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rougeux (52), 52500 : prix médian de 469 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Haute-Marne (Grand Est), Rougeux est une commune de 116 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Rougeux séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Rougeux. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Rougeux, le prix médian se maintient à 714 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Rougeux : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 94/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Rougeux
- Population : 116 habitants
- Prix médian DVF : 469 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Rougeux (Haute-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Rougeux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Fayl-Billot, Haute-Amance. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rougeux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fayl-Billot | 2.8 km | 928 €/m² | +98% | 96 |
| Haute-Amance | 5.4 km | 571 €/m² | +22% | 94 |
| Chalindrey | 10 km | 857 €/m² | +83% | 86 |
| Saints-Geosmes | 17 km | 1 279 €/m² | +172% | 100 |
| Langres | 18.4 km | 1 249 €/m² | +166% | 86 |
| Bourbonne-les-Bains | 19.3 km | 658 €/m² | +40% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rougeux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rougeux (52438) compte 116 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.5 €/m² pour les appartements.
Rougeux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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