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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saints-Geosmes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saints-Geosmes — Score 100/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saints-Geosmes (52), 52200 : prix médian de 1 279 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Saints-Geosmes dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Haute-Marne (Grand Est), Saints-Geosmes est une commune de 1 111 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Saints-Geosmes séduit par son cadre de vie préservé.
Saints-Geosmes présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Saints-Geosmes, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 473 €/m² en médiane, soit +5.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Saints-Geosmes : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saints-Geosmes, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saints-Geosmes
- Population : 1 111 habitants
- Prix médian DVF : 1 279 €/m² €/m²
- Aucun risque identifié dans la source consultée (à vérifier à l'adresse)
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saints-Geosmes (Haute-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Chalindrey, Villegusien-le-Lac). L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saints-Geosmes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Langres | 4 km | 1 249 €/m² | -2% | 86 |
| Longeau-Percey | 7.2 km | — | — | 94 |
| Chalindrey | 7.9 km | 857 €/m² | -33% | 86 |
| Villegusien-le-Lac | 9.2 km | 985 €/m² | -23% | 94 |
| Humes-Jorquenay | 9.3 km | — | — | 86 |
| Neuilly-l'Évêque | 12.6 km | 1 061 €/m² | -17% | 94 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saints-Geosmes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saints-Geosmes (52449) compte 1 111 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 12.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Saints-Geosmes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saints-Geosmes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Langres
Longeau-Percey
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Tout savoir sur Saints-Geosmes
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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