Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montsenelle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Montsenelle — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montsenelle (50), 50250 : prix médian (maisons) de 1 495 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Montsenelle, dans le Manche, a une population de 1 450 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Montsenelle séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Montsenelle est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Montsenelle atteint 1 400 € (+38.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Montsenelle est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Montsenelle ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Montsenelle
- Population : 1 450 habitants
- Prix médian DVF : 1 495 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Montsenelle (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Terre-et-Marais, Périers). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montsenelle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Picauville | 8.9 km | 1 632 €/m² | +9% | 71 |
| Lessay | 10.9 km | 1 692 €/m² | +13% | 68 |
| La Haye | 11.4 km | 1 975 €/m² | +32% | 76 |
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | 11.4 km | 1 445 €/m² | -3% | 67 |
| Terre-et-Marais | 12 km | 1 372 €/m² | -8% | 70 |
| Périers | 12.7 km | 1 149 €/m² | -23% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montsenelle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montsenelle (50273) compte 1 450 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 87% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Montsenelle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montsenelle
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Montsenelle
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Picauville
Lessay
La Haye
Saint-Sauveur-le-Vicomte
Terre-et-Marais
Périers
Créances
Sainte-Mère-Église
Carentan-les-Marais
Pirou
Tout savoir sur Montsenelle
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Montsenelle
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées