Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Termes (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Fournels, La Fage-Saint-Julien, Noalhac, Les Monts-Verts, Albaret-le-Comtal, Saint-Juéry. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Termes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Termes — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Termes (48), 48310 : prix médian de 1 519 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Termes, dans le Lozère, a une population de 214 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Termes séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Termes se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix immobilier à Termes gravite autour de 1 183 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Termes est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Termes
- Population : 214 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~1 519 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Termes (Lozère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 421 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Termes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Chély-d'Apcher | 8.7 km | 1 863 €/m² | +23% | 75 |
| Val d'Arcomie | 10.8 km | 1 623 €/m² | +7% | 75 |
| Chaudes-Aigues | 13 km | 1 211 €/m² | -20% | 70 |
| Peyre en Aubrac | 16.6 km | 1 406 €/m² | -7% | 73 |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 18.9 km | 1 429 €/m² | -6% | 72 |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 19.7 km | 998 €/m² | -34% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Termes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Termes (48190) compte 214 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.3 €/m² pour les appartements.
Termes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Termes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Termes
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Saint-Chély-d'Apcher
Val d'Arcomie
Chaudes-Aigues
Peyre en Aubrac
Saint-Alban-sur-Limagnole
Neuvéglise-sur-Truyère
Saint-Georges
Saint-Flour
Laguiole
Argences en Aubrac
Tout savoir sur Termes
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Termes
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées