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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Georges-d'Aurac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Georges-d'Aurac — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Georges-d'Aurac (43), 43230 : prix médian de 683 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Georges-d'Aurac, dans le Haute-Loire, a une population de 469 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Georges-d'Aurac séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Georges-d'Aurac présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Saint-Georges-d'Aurac affiche des prix stables autour de 233 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Saint-Georges-d'Aurac est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Georges-d'Aurac ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Georges-d'Aurac
- Population : 469 habitants
- Prix médian DVF : 683 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 63% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Georges-d'Aurac (Haute-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Georges-d'Aurac est plutôt moins cher que certaines voisines comme Mazeyrat-d'Allier, Langeac. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Georges-d'Aurac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mazeyrat-d'Allier | 3.8 km | 1 073 €/m² | +57% | 67 |
| Langeac | 11.2 km | 1 322 €/m² | +94% | 70 |
| Brioude | 20.5 km | 1 354 €/m² | +98% | 68 |
| Saint-Paulien | 20.9 km | 1 522 €/m² | +123% | 58 |
| Saugues | 23.4 km | 1 213 €/m² | +78% | 70 |
| Bains | 24.7 km | 1 725 €/m² | +153% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Georges-d'Aurac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Georges-d'Aurac (43188) compte 469 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 63% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Saint-Georges-d'Aurac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Georges-d'Aurac
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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