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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Champagnac-le-Vieux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Champagnac-le-Vieux — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Champagnac-le-Vieux (43), 43440 : prix médian de 529 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Champagnac-le-Vieux (Haute-Loire) rassemble 191 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Champagnac-le-Vieux séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Champagnac-le-Vieux se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Champagnac-le-Vieux, les prix ont corrigé de 53% sur 12 mois pour atteindre 523 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Champagnac-le-Vieux : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Champagnac-le-Vieux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Champagnac-le-Vieux
- Population : 191 habitants
- Prix médian DVF : 529 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Champagnac-le-Vieux (Haute-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Champagnac-le-Vieux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Brioude, Vergongheon. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Champagnac-le-Vieux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Brioude | 11.4 km | 1 354 €/m² | +156% | 68 |
| Vergongheon | 13.9 km | 1 568 €/m² | +197% | 62 |
| Brassac-les-Mines | 16.2 km | 1 277 €/m² | +142% | 52 |
| Sainte-Florine | 16.2 km | 1 346 €/m² | +155% | 62 |
| Auzat-la-Combelle | 17.4 km | 1 263 €/m² | +139% | 48 |
| Arlanc | 19.5 km | 714 €/m² | +35% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Champagnac-le-Vieux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Champagnac-le-Vieux (43052) compte 191 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. Le loyer médian est de 6.3 €/m² pour les appartements.
Champagnac-le-Vieux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Champagnac-le-Vieux
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