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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Landerneau.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Landerneau — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Landerneau (29), 29800 : prix médian de 2 183 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Landerneau, dans le département Finistère, compte 16 363 habitants. Située en Bretagne, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Landerneau. Les inondations constituent un risque notable à Landerneau : 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le prix médian au m² à Landerneau atteint 2 162 € (+11.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Avant tout achat à Landerneau, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Landerneau
- Population : 16 363 habitants
- Prix médian DVF : 2 183 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 9
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Landerneau (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Dirinon). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Landerneau vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pencran | 3.5 km | 2 213 €/m² | +1% | 73 |
| La Forest-Landerneau | 3.7 km | 2 207 €/m² | +1% | 72 |
| Plouédern | 3.8 km | 2 135 €/m² | -2% | 64 |
| Saint-Thonan | 5.1 km | 2 459 €/m² | +13% | 90 |
| Dirinon | 5.8 km | 1 898 €/m² | -13% | 70 |
| Ploudaniel | 8.5 km | 2 196 €/m² | +1% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Landerneau
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Landerneau (29103) compte 16 363 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 8.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.7 €/m² pour les appartements.
Landerneau
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Landerneau
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Pencran
La Forest-Landerneau
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Saint-Thonan
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