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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Landeleau.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Landeleau — Score 92/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Landeleau (29), 29530 : prix médian (maisons) de 826 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Landeleau, 993 habitants, est rattachée au département Finistère en Bretagne. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Landeleau séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Landeleau se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Landeleau offre des opportunités, avec un prix médian de 500 €/m² et un recul de -26.9% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Landeleau : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Landeleau
- Population : 993 habitants
- Prix médian DVF : 826 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Landeleau (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Landeleau est plutôt moins cher que certaines voisines comme Châteauneuf-du-Faou, Carhaix-Plouguer. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Landeleau vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-du-Faou | 9.7 km | 1 284 €/m² | +56% | 74 |
| Carhaix-Plouguer | 12.6 km | 1 390 €/m² | +68% | 80 |
| Gourin | 16.5 km | 1 333 €/m² | +61% | 70 |
| Pleyben | 18.2 km | 1 500 €/m² | +82% | 72 |
| Scaër | 24.8 km | 1 500 €/m² | +82% | 74 |
| Châteaulin | 26 km | 1 598 €/m² | +93% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Landeleau
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Landeleau (29102) compte 993 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Landeleau
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Landeleau
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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