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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Coat-Méal.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Coat-Méal — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Coat-Méal (29), 29870 : prix médian de 1 521 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 133 habitants en Bretagne, Coat-Méal se situe dans le département Finistère. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Coat-Méal séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Coat-Méal se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Coat-Méal est dynamique, avec un prix médian de 2 072 €/m² et une progression de +19.7% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Coat-Méal est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Coat-Méal
- Population : 1 133 habitants
- Prix médian DVF : 1 521 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Coat-Méal (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Coat-Méal est plutôt moins cher que certaines voisines comme Bourg-Blanc, Milizac-Guipronvel. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Coat-Méal vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-Blanc | 3.8 km | 2 347 €/m² | +54% | 81 |
| Milizac-Guipronvel | 4.4 km | 2 300 €/m² | +51% | 79 |
| Plouguin | 4.4 km | 2 038 €/m² | +34% | 80 |
| Plouvien | 6.2 km | 2 170 €/m² | +43% | 78 |
| Lannilis | 7.3 km | 2 313 €/m² | +52% | 71 |
| Plabennec | 8.7 km | 2 222 €/m² | +46% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Coat-Méal
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Coat-Méal (29035) compte 1 133 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Coat-Méal
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Coat-Méal
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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