Quels sont les risques immobiliers à Pleaux ?

2 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Radon. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Pleaux ?

Le prix médian des maisons au m² à Pleaux est de 1 099 €/m² (2024).

Pleaux est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Pleaux est de 86/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Combien de risques naturels à Pleaux ?

Géorisques recense 2 type(s) de risque(s) sur le territoire de Pleaux. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Pleaux ?

Le prix médian affiché (1 105 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Pleaux ?

La fiche prix de Pleaux agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Pleaux avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Pleaux (Cantal) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Pleaux.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Pleaux — Score 86/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pleaux (15), 15700 : prix médian (maisons) de 1 099 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Pleaux (Cantal) rassemble 1 470 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Pleaux séduit par son cadre de vie préservé.

Du point de vue des risques, Pleaux se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.

Avec un prix médian de 2 082 €/m² (-57.9% sur un an), Pleaux représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Pleaux : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Pleaux

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Radon.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 099 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Pleaux

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Fibre

85%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

29/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1203

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

6.7 €/m²

Maison : 7.8 €/m²

ANIL

La commune de Pleaux (15153) compte 1 470 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 85% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 6.7 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Pleaux

Pleaux

Cantal (15) · Auvergne-Rhône-Alpes

1 470 habitantsCode INSEE 15153Code postal 15700

86/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels19/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

2 082 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

101 sur 5 ans

Risques identifiés

2 / 7 vérifiés

Dominant : Radon

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 470

19 hab/km²

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Couverture fibre

85%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Loyer médian

6.7 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

22 757 €

Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠2 risques identifiés — consultez l'onglet Risques

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Pleaux

1 105 €/m²

Mauriac

995 €/m²

Saint-Privat

1 047 €/m²

Saint-Cernin

1 341 €/m²

Jussac

1 691 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

434 €/m²

Maison médian

1 099 €/m²

Prix haut

1 676 €/m²

Surface médiane : 91 m²·Prix médian : 79 000 €

Profil sociodémographique

7.4%

Taux de chômage

61%

Propriétaires

9.6%

Logements vacants

-0.9%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Outil chasseur immobilierAnalysez un bien avant visite ou achat.

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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.

Prix m² — Pleaux

Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.

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Risques — Pleaux

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Cadre de vie — Pleaux

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département Cantal

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Pleaux

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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