Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Vigor-le-Grand.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Saint-Vigor-le-Grand — Score 97/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Vigor-le-Grand (14), 14400 : prix médian (maisons) de 2 544 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 2 443 résidents, Saint-Vigor-le-Grand est une commune du département Calvados, en région Normandie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Vigor-le-Grand est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Saint-Vigor-le-Grand, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 740 €/m² en médiane, soit +25.2% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Saint-Vigor-le-Grand : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Vigor-le-Grand, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 97/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Vigor-le-Grand
- Population : 2 443 habitants
- Prix médian DVF : 2 544 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Vigor-le-Grand (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Molay-Littry). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Vigor-le-Grand vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bayeux | 2.4 km | 2 490 €/m² | -2% | 82 |
| Creully sur Seulles | 8.2 km | 2 418 €/m² | -5% | 87 |
| Thue et Mue | 14.4 km | 2 430 €/m² | -4% | 70 |
| Rots | 15.8 km | 2 464 €/m² | -3% | 97 |
| Le Molay-Littry | 16.1 km | 1 957 €/m² | -23% | 90 |
| Courseulles-sur-Mer | 16.5 km | 3 481 €/m² | +37% | 90 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Vigor-le-Grand
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Vigor-le-Grand (14663) compte 2 443 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Vigor-le-Grand
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Vigor-le-Grand
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Saint-Vigor-le-Grand
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Bayeux
Creully sur Seulles
Thue et Mue
Rots
Le Molay-Littry
Courseulles-sur-Mer
Saint-Manvieu-Norrey
Bernières-sur-Mer
Carpiquet
Verson
Tout savoir sur Saint-Vigor-le-Grand
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Saint-Vigor-le-Grand
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées