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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Martin-Vésubie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Martin-Vésubie — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Martin-Vésubie (06), 06450 : prix médian de 2 646 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Saint-Martin-Vésubie est une commune de 1 337 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Saint-Martin-Vésubie séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Martin-Vésubie. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Saint-Martin-Vésubie atteint 2 471 € (+23.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Saint-Martin-Vésubie est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Saint-Martin-Vésubie, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Martin-Vésubie
- Population : 1 337 habitants
- Prix médian DVF : 2 646 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 70% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Martin-Vésubie (Alpes-Maritimes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Belvédère, La Bollène-Vésubie). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Martin-Vésubie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Belvédère | 5.7 km | 2 000 €/m² | -24% | 68 |
| Roquebillière | 7.5 km | 2 531 €/m² | -4% | 49 |
| Valdeblore | 9.2 km | 2 611 €/m² | -1% | 64 |
| La Bollène-Vésubie | 12.4 km | 2 125 €/m² | -20% | 71 |
| Lantosque | 12.9 km | 1 820 €/m² | -31% | 61 |
| Clans | 14.2 km | 2 179 €/m² | -18% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Martin-Vésubie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Martin-Vésubie (06127) compte 1 337 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 70% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Saint-Martin-Vésubie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Martin-Vésubie
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