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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Origny-Sainte-Benoite.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Origny-Sainte-Benoite — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Origny-Sainte-Benoite (02), 02390 : prix médian (maisons) de 805 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Origny-Sainte-Benoite (Aisne) rassemble 1 587 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Origny-Sainte-Benoite séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Origny-Sainte-Benoite recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Origny-Sainte-Benoite est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 12 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Origny-Sainte-Benoite est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Origny-Sainte-Benoite est dynamique, avec un prix médian de 2 424 €/m² et une progression de +19.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Origny-Sainte-Benoite est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Origny-Sainte-Benoite, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Origny-Sainte-Benoite
- Population : 1 587 habitants
- Prix médian DVF : 805 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Origny-Sainte-Benoite (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bohain-en-Vermandois). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Origny-Sainte-Benoite vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ribemont | 6.5 km | 1 027 €/m² | +28% | 87 |
| Guise | 10.1 km | 844 €/m² | +5% | 87 |
| Fresnoy-le-Grand | 16.5 km | 808 €/m² | +0% | 97 |
| Gauchy | 17.9 km | 1 312 €/m² | +63% | 87 |
| Saint-Quentin | 18.4 km | 1 140 €/m² | +42% | 82 |
| Bohain-en-Vermandois | 18.7 km | 664 €/m² | -17% | 99 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Origny-Sainte-Benoite
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Origny-Sainte-Benoite (02575) compte 1 587 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Origny-Sainte-Benoite
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Origny-Sainte-Benoite
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Origny-Sainte-Benoite
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