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Cadre de vie avant achat
À Wingersheim les Quatre Bans, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Wingersheim les Quatre Bans : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 67170 · Bas-Rhin · Grand Est
Wingersheim les Quatre Bans (2 342 habitants), Bas-Rhin : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 2 342 habitants
- Écoles (1er degré) : 1 établissement(s)
- Commerces : 2 point(s) de vente
- Fibre optique : 97% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 66/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Wingersheim les Quatre Bans
- Population : 2 342 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 040 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Wingersheim les Quatre Bans (Bas-Rhin) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Wingersheim les Quatre Bans vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Hochfelden | 5 km | — | — | 58 |
| Brumath | 7.1 km | — | — | 64 |
| Truchtersheim | 7.2 km | — | — | 66 |
| Lampertheim | 9.4 km | — | — | 61 |
| Vendenheim | 10.9 km | — | — | 64 |
| Geudertheim | 11 km | — | — | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Le cadre de vie à Wingersheim les Quatre Bans, en Bas-Rhin, se mesure à travers ses équipements publics, son offre de santé, ses écoles et sa connectivité numérique. Avec environ 2,3 millier d'habitants, ce bourg présente un profil qui intéressera les futurs résidents comme les investisseurs immobiliers.
Éducation et scolarité à Wingersheim les Quatre Bans
Sur le plan éducatif, Wingersheim les Quatre Bans dispose de 1 école(s). Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes environnantes, ce qui peut impliquer un temps de trajet supplémentaire pour les familles.
Santé et accès aux soins
L'accès aux soins à Wingersheim les Quatre Bans s'appuie sur 0 professionnel(s) de santé et 1 officine(s) pharmaceutique(s).
Commerces et services de proximité
Côté commerces et services, Wingersheim les Quatre Bans compte 2 établissement(s) de proximité. L'offre commerciale reste modeste. Les achats courants peuvent nécessiter un déplacement vers une commune mieux équipée.
Connectivité numérique et fibre optique
La couverture fibre optique (FTTH) atteint 97% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.
Qualité de l'eau potable
Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Wingersheim les Quatre Bans. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.
Bilan du cadre de vie à Wingersheim les Quatre Bans
Les points forts du cadre de vie à Wingersheim les Quatre Bans : présence scolaire, connectivité numérique. Les points de vigilance : absence de médecin, qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Wingersheim les Quatre Bans
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Wingersheim les Quatre Bans
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Wingersheim les Quatre Bans
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.
Source : FINESS (ARS)
Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
1 205 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Wingersheim les Quatre Bans.
Tout savoir sur Wingersheim les Quatre Bans
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterMédian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
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Questions fréquentes sur Wingersheim les Quatre Bans
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