Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Hochfelden (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Hohfrankenheim, Melsheim, Lupstein, Rohr, Ettendorf, Hochstett. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Hochfelden.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Hochfelden — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Hochfelden (67), 67270 : prix médian de 2 040 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Hochfelden, dans le Bas-Rhin, a une population de 4 038 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Hochfelden est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Hochfelden : 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Hochfelden : 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Les données de prix immobilier pour Hochfelden sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Hochfelden, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Hochfelden
- Population : 4 038 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 040 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Hochfelden (Bas-Rhin) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Hochfelden vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dettwiller | 8.1 km | — | — | 64 |
| Bouxwiller | 10.1 km | — | — | 63 |
| Val-de-Moder | 11 km | — | — | 66 |
| Truchtersheim | 11.2 km | — | — | 66 |
| Brumath | 11.7 km | — | — | 64 |
| Lampertheim | 14.3 km | — | — | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Hochfelden
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Hochfelden (67202) compte 4 038 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.1 €/m² pour les appartements.
Hochfelden
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Hochfelden
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Hochfelden
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Dettwiller
Bouxwiller
Val-de-Moder
Truchtersheim
Brumath
Lampertheim
Marlenheim
Wasselonne
Saverne
Schweighouse-sur-Moder
Tout savoir sur Hochfelden
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Hochfelden
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées