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Cadre de vie avant achat
À Villarzel-Cabardès, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Villarzel-Cabardès : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 11600 · Aude · Occitanie
Villarzel-Cabardès (276 habitants), Aude : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 276 habitants
- Fibre optique : 91% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 83/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Vivre à Villarzel-Cabardès (Aude), c'est s'installer dans ce village qui dispose de ses propres atouts et contraintes. La commune compte 276 habitants. Pour vous aider à évaluer le cadre de vie, voici une analyse factuelle basée sur les données officielles de l'INSEE, de l'ARS et de l'ARCEP.
Éducation et scolarité à Villarzel-Cabardès
Aucun établissement scolaire n'apparaît dans le référentiel public communal pour Villarzel-Cabardès. Cela ne signifie pas nécessairement l'absence d'école : certains regroupements pédagogiques (RPI) sont rattachés à une commune voisine.
Santé et accès aux soins
cette municipalité de Aude ne dispose pas de médecin en exercice sur son territoire. L'accès aux soins de premier recours nécessite un déplacement vers les communes voisines.
Commerces et services de proximité
Aucun commerce de proximité n'est répertorié à Villarzel-Cabardès. La dépendance à l'automobile pour les courses est un paramètre à intégrer dans le choix de résidence.
Connectivité numérique et fibre optique
La couverture fibre optique (FTTH) atteint 91% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.
Qualité de l'eau potable
Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Villarzel-Cabardès. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.
Bilan du cadre de vie à Villarzel-Cabardès
Les points forts du cadre de vie à Villarzel-Cabardès : connectivité numérique. Les points de vigilance : données scolaires absentes du référentiel communal, absence de médecin, absence de commerces, qualité de l'eau à surveiller. Pour une analyse personnalisée intégrant les risques naturels, les prix DVF et le cadre de vie à l'adresse précise, lancez une analyse Fonciris.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Villarzel-Cabardès
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Villarzel-Cabardès
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Santé
Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Villarzel-Cabardès.
Analyser une adresse — 5 €Éducation
Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Villarzel-Cabardès.
Analyser une adresse — 5 €Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
180 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
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