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Cadre de vie avant achat
À Pleubian, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Pleubian : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 22610 · Côtes-d'Armor · Bretagne
Pleubian (2 365 habitants), Côtes-d'Armor : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 2 365 habitants
- Écoles (1er degré) : 2 établissement(s)
- Commerces : 6 point(s) de vente
- Fibre optique : 17% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 66/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Pleubian
- Population : 2 365 habitants
- Prix médian DVF : 1 920 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 17% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pleubian (Côtes-d'Armor) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Pleubian est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lézardrieux, Ploubazlanec. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pleubian vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lézardrieux | 5.5 km | 2 258 €/m² | +18% | 71 |
| Ploubazlanec | 8.4 km | 3 711 €/m² | +93% | 71 |
| Paimpol | 9.8 km | 3 079 €/m² | +60% | 67 |
| Plouguiel | 10.7 km | 2 408 €/m² | +25% | 67 |
| Tréguier | 11.4 km | 2 078 €/m² | +8% | 70 |
| Plourivo | 12.9 km | 1 974 €/m² | +3% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Pleubian est une commune située en Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec environ 2,4 millier d'habitants, ce bourg offre un cadre de vie qui mérite d'être analysé en détail avant tout projet d'installation ou d'achat immobilier. Ce guide présente les équipements, services de santé, établissements scolaires, connectivité numérique et qualité de l'eau disponibles sur place.
Éducation et scolarité à Pleubian
L'offre scolaire à Pleubian comprend 2 établissement(s) du premier degré. Pour le secondaire, les élèves doivent se déplacer vers les communes voisines. C'est un point à prendre en compte pour les familles.
Santé et accès aux soins
En matière de santé, Pleubian compte 0 médecin(s) et 1 pharmacie(s).
Commerces et services de proximité
La vie quotidienne à Pleubian est facilitée par la présence de 6 commerce(s).
Connectivité numérique et fibre optique
Seuls 17% des locaux ont accès à la fibre. La connectivité numérique est un point faible de la localité à ce jour.
Qualité de l'eau potable
La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Pleubian. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.
Bilan du cadre de vie à Pleubian
Les points forts du cadre de vie à Pleubian : présence scolaire, commerces de proximité. Les points de vigilance : absence de médecin, couverture fibre limitée, qualité de l'eau à surveiller. Pour une analyse personnalisée intégrant les risques naturels, les prix DVF et le cadre de vie à l'adresse précise, lancez une analyse Fonciris.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Pleubian
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Pleubian
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Pleubian
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.
Source : FINESS (ARS)
Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
2 596 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
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Tout savoir sur Pleubian
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
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Lézardrieux
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Paimpol
Plouguiel
Tréguier
Plourivo
Penvénan
Plouézec
La Roche-Jaudy
Trévou-Tréguignec
Questions fréquentes sur Pleubian
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