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Vivre à Illkirch-Graffenstaden : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 67400 · Bas-Rhin · Grand Est

Illkirch-Graffenstaden (27 872 habitants), Bas-Rhin : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).

  • Population : 27 872 habitants
  • Écoles : 0 établissement(s)
  • Médecins : 2 praticien(s)
  • Commerces : 12 point(s) de vente
  • Fibre optique : 97% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 74/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 · Mis à jour le

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Sécurité et tranquillité à Illkirch-Graffenstaden

La sécurité est un critère essentiel pour évaluer le cadre de vie à Illkirch-Graffenstaden. Les données du SSMSI (Service statistique ministériel de la sécurité intérieure) permettent d'analyser les tendances en matière de cambriolages, vols, et atteintes aux biens sur le territoire de Illkirch-Graffenstaden et ses environs. Fonciris intègre ces indicateurs dans son score global pour offrir une vision complète de la qualité de vie dans cette commune de 27 872 habitants.

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Ces données sont au niveau communal de Illkirch-Graffenstaden.

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Vivre à Illkirch-Graffenstaden (Bas-Rhin), c'est s'installer dans cette commune qui dispose de ses propres atouts et contraintes. La commune compte 28 000 habitants. Pour vous aider à évaluer le cadre de vie, voici une analyse factuelle basée sur les données officielles de l'INSEE, de l'ARS et de l'ARCEP.

Éducation et scolarité à Illkirch-Graffenstaden

Sur le plan éducatif, Illkirch-Graffenstaden dispose de 0 école(s), 2 collège(s) et 3 lycée(s). La présence d'un lycée est un atout pour les familles qui souhaitent scolariser leurs enfants sans déplacements longs.

Santé et accès aux soins

L'accès aux soins à Illkirch-Graffenstaden s'appuie sur 2 professionnel(s) de santé et 7 officine(s) pharmaceutique(s). Le ratio est d'environ 13 936 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.

Commerces et services de proximité

Côté commerces et services, Illkirch-Graffenstaden compte 12 établissement(s) de proximité. Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.

Connectivité numérique et fibre optique

La couverture fibre optique (FTTH) atteint 97% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.

Qualité de l'eau potable

Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Illkirch-Graffenstaden. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.

Bilan du cadre de vie à Illkirch-Graffenstaden

Les points forts du cadre de vie à Illkirch-Graffenstaden : accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : absence d'école, qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.

27 872
Population
-0.5% sur 5 ans
37
hab/km²
42
Score équipements /100

INSEE BPE

97%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Illkirch-Graffenstaden

Population
27 872
habitants
Département
Bas-Rhin
67
Région
Grand Est

Structure du parc de logements

55.4%
Propriétaires
35.6%
Locataires
9.0%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Illkirch-Graffenstaden

18
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
12
Individuels
9
Collectifs

Logements autorisés par année

13
2021
63
2022
36
2023
314
2024
18
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Illkirch-Graffenstaden

3 178
Logements sociaux
63
Surface moyenne
62%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
89% collectif2.9 pièces en moyenneConstruction médiane : 198992% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

2
Médecins généralistes
0
Spécialistes
7
Pharmacies
0
Dentistes
1hôpitaux
2EHPAD
1kinésithérapeutes

Densité médicale : 0.7 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

0
Écoles maternelles
0
Écoles primaires
2
Collèges
3
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

10 supermarchés2 hypermarchés34 bureaux de poste

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

97.4%
Locaux raccordables Fibre FTTH

19 218 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

1 piscines

Source : INSEE BPE

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