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Fonciris

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Cadre de vie à Cognac — Santé, éducation, fibre, commerces

Découvrez le cadre de vie à Cognac (18 532 habitants) : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 85/100

Ces données sont au niveau communal.

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18 532
Population
+0.9% sur 5 ans
35
hab/km²
48
Score équipements /100

INSEE BPE

98%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Cognac

Population
18 532
habitants
Département
Charente
16
Région
Nouvelle-Aquitaine

Structure du parc de logements

45.3%
Propriétaires
46.1%
Locataires
8.6%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Cognac

36
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
16
Individuels
24
Collectifs

Logements autorisés par année

24
2021
13
2022
50
2023
44
2024
36
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Cognac

1 873
Logements sociaux
64
Surface moyenne
40%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
97% collectif3.2 pièces en moyenneConstruction médiane : 196799% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

3
Médecins généralistes
2
Spécialistes
9
Pharmacies
0
Dentistes
5hôpitaux
5EHPAD

Densité médicale : 1.6 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

0
Écoles maternelles
0
Écoles primaires
10
Collèges
8
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

18 supermarchés6 hypermarchés111 bureaux de poste

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

98.5%
Locaux raccordables Fibre FTTH

14 359 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

non_evaluee
Qualité globale

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

1 cinémas3 piscines20 courts de tennis27 terrains de football

Source : INSEE BPE

Rapport complet cadre de vie

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