Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers à Terranjou — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Terranjou : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 77/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 2/5
- Radon : catégorie 2/3
- Score Fonciris : 77/100
Risques naturels à Terranjou — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 2/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Terranjou — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Terranjou
L'analyse de Terranjou (Maine-et-Loire) révèle des points de vigilance pour les acquéreurs immobiliers. La commune cumule 6 risques identifiés, pour un score global de 6.0/10. Le prix médian au m² est de 1 770 €, un niveau à mettre en perspective avec ces risques.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Terranjou
Si vous envisagez un achat à Terranjou, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. Un risque d'inondation (aléa moyen) a été identifié sur le territoire communal. Vérifiez si l'adresse du bien se situe dans le périmètre du PPRI et demandez l'historique des crues. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Le territoire de Terranjou est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Terranjou affiche un prix médian de 1 770 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Terranjou.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Alertes risques pour Terranjou
Nouveaux risques identifiés, mises à jour réglementaires, évolution des zones — recevez un résumé mensuel.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Carte des risques — Terranjou
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Terranjou
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Terranjou vs Maine-et-Loire
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Communes à proximité de Terranjou
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Bellevigne-en-Layon
Brissac Loire Aubance
Doué-en-Anjou
Les Garennes sur Loire
Lys-Haut-Layon
Mûrs-Erigné
Analyser un bien immobilier à Terranjou
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Terranjou. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guide