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Risques immobiliers à Sablons — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Sablons : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 73/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 73/100
Risques naturels à Sablons — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Sablons — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Sablons
Sablons (Isère) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 2,3 millier d'habitants, elle cumule 4 risques identifiés pour un score de 7.0/10. Le risque dominant est lié à Inondation. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Sablons
Sablons cumule plusieurs facteurs de risque qui doivent impérativement être évalués avant tout achat. Une partie significative du territoire communal est concernée par un risque d'inondation classé fort. Si vous envisagez un achat dans les zones basses, anticipez un surcoût d'assurance important et vérifiez impérativement le zonage PPRI de la parcelle. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Sablons affiche un prix médian de 2 358 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Sablons.
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Carte des risques — Sablons
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Sablons
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Sablons vs Isère
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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