Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers avant achat
À Pouxeux, le vrai risque ne se lit pas seulement sur la commune.Il se vérifie à l'adresse.
Vous êtes ici pour éviter une mauvaise surprise : assurance plus chère, travaux, revente difficile, zone réglementée. Cette page donne le contexte communal ; le conseiller IA vérifie le bien précis.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Risques immobiliers à Pouxeux — 3 risque(s) identifié(s)
Analyse des signaux communaux disponibles à Pouxeux : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 84/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 3 risque(s) identifié(s)
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : faible
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 84/100
Ce qu'il faut retenir sur Pouxeux
- Population : 1 947 habitants
- Prix médian DVF : 1 530 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pouxeux (Vosges) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Pouxeux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Nabord, Hadol. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pouxeux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Éloyes | 4 km | 1 549 €/m² | +1% | 85 |
| Saint-Nabord | 5.9 km | 1 691 €/m² | +11% | 68 |
| Saint-Étienne-lès-Remiremont | 8.4 km | 1 605 €/m² | +5% | 65 |
| Hadol | 9.2 km | 1 841 €/m² | +20% | 78 |
| Épinal | 9.9 km | 1 473 €/m² | -4% | 60 |
| Remiremont | 10.2 km | 1 483 €/m² | -3% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Risques naturels à Pouxeux — Résumé officiel
| Risque | Statut | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | Identifié | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | Identifié | faible |
| Sismicité | Donnée disponible | Zone 3/5 |
| Radon | Donnée disponible | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Risque nucléaire | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Arrêtés CatNat | 0 depuis 1982 | — |
Synthèse des risques à Pouxeux
Le diagnostic de Pouxeux révèle 3 risques superposés sur le territoire communal. Avec un score de 3.5/10, cette commune du département Vosges exige une vigilance renforcée. Le principal facteur de risque concerne Inondation. Pouxeux est concernée par un risque d'inondation d'aléa moyen. Les biens en zone inondable subissent une décote moyenne de 10 à 20% et un surcoût d'assurance pouvant atteindre 80%. L'aléa retrait-gonflement des argiles est de niveau faible sur le périmètre de Pouxeux. Ce risque géotechnique affecte les fondations des constructions, provoquant fissures et déformations structurelles. Avant d'acheter une maison, exigez une étude géotechnique G2 ou a minima un diagnostic visuel des fondations. Le zonage sismique classe Pouxeux en zone 3 (aléa modéré). Les constructions neuves doivent respecter les normes parasismiques Eurocode 8. Pour l'existant, vérifiez la conformité structurelle du bâti, notamment les liaisons plancher-mur et les chaînages.
Impact immobilier des risques à Pouxeux
Avec un prix immobilier médian de 1 530 €/m², le marché de Pouxeux intègre partiellement les risques identifiés. Cependant, l'information sur les risques reste souvent incomplète dans les annonces immobilières. La cumulation de risques peut entraîner un surcoût d'assurance habitation significatif. Les assureurs évaluent le risque par adresse : deux biens dans la même commune peuvent avoir des primes très différentes. Demandez des devis d'assurance avant de signer votre offre d'achat. Connaître le profil de risques de Pouxeux avant de négocier constitue un avantage significatif pour l'acquéreur. Les données Fonciris complètent l'ERP obligatoire en offrant une analyse contextuelle que les documents réglementaires ne fournissent pas.
Recommandations avant d'acheter à Pouxeux
Pour sécuriser votre achat à Pouxeux, voici les démarches recommandées par Fonciris en complément de l'ERP réglementaire. Inondation : consultez le zonage PPRI en mairie ou sur Géorisques. Demandez l'historique des crues à l'adresse. Vérifiez la cote NGF du terrain par rapport aux plus hautes eaux connues. Argiles : exigez une étude de sol G2 (1 500 à 3 000 €). Inspectez les façades pour détecter des fissures existantes. Vérifiez le type de fondations (superficielles = vulnérables, profondes = sécurisées). Sismicité : vérifiez la conformité parasismique du bâti (norme Eurocode 8 pour le neuf). Pour l'ancien, un diagnostic structurel peut être pertinent. Pour chaque risque identifié, l'analyse à l'adresse précise est indispensable. Les données communales servent de cadrage général, mais le risque réel varie d'une parcelle à l'autre. Lancez une analyse Fonciris à l'adresse pour obtenir un diagnostic personnalisé.
Derniers arrêtés CatNat à Pouxeux
Aucun arrêté CatNat récent structuré n'est disponible pour cette commune dans les données locales.
Les arrêtés CatNat doivent toujours être croisés avec l'ERP du bien et le PPR local avant signature.
Carte des risques — Pouxeux
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
3 risques identifiés à Pouxeux
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — “Non identifié” ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse.
Comparaison des risques : Pouxeux vs Vosges
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Tout savoir sur Pouxeux
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterMédian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementCommunes à proximité de Pouxeux
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Éloyes
Saint-Nabord
Saint-Étienne-lès-Remiremont
Hadol
Épinal
Remiremont
Chantraine
Vagney
Golbey
Xertigny
Questions fréquentes sur Pouxeux
Vérifier les risques à l'adresse exacte
Le rapport complet croise parcelle, ERP, assurance et points de négociation avant signature.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées