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Risques immobiliers à Mordelles — 3 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 3 risque(s) identifié(s) à Mordelles : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 89/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 3
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 89/100
Risques naturels à Mordelles — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
3 risques identifiés à Mordelles — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Mordelles
Située en Ille-et-Vilaine (Bretagne), Mordelles présente un profil de risque à surveiller. La commune accueille 7,9 millier d'habitants. 3 risques ont été identifiés par les services de l'État, plaçant Mordelles dans la catégorie des communes à vigilance modérée. Le marché immobilier affiche 2 895 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Mordelles
L'achat immobilier à Mordelles nécessite de prendre en compte certains risques identifiés. La commune est concernée par un risque d'inondation de niveau moyen. Bien que ce risque reste modéré, il est recommandé de vérifier le zonage PPRI pour l'adresse précise du bien visé. Des installations industrielles classées sont présentes sur la commune. L'impact sur les prix dépend de la distance et du type d'installation. Renseignez-vous en mairie. Le prix médian au m² s'établit à 2 895 € à Mordelles, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Mordelles.
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Carte des risques — Mordelles
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
3 risques identifiés à Mordelles
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Mordelles vs Ille-et-Vilaine
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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