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Risques immobiliers à Les Lilas — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Les Lilas : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Argile : moyen
- Score Fonciris : 78/100
Risques naturels à Les Lilas — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Les Lilas — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Lilas
L'analyse Fonciris de Les Lilas (Seine-Saint-Denis) tire un signal d'alerte : avec un score de risque de 7.5/10 et 5 risques cumulés, la commune figure parmi les plus exposées de son département. Le prix médian de 6 760 €/m² doit être mis en regard de ces contraintes significatives.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Lilas
Les Lilas cumule plusieurs facteurs de risque qui doivent impérativement être évalués avant tout achat. Le risque d'inondation est classé fort sur une partie de la commune. Les biens situés en zone inondable subissent une décote moyenne de 10 à 20% et un surcoût d'assurance de 30 à 80%. Consultez le PPRI en mairie avant toute offre. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Les Lilas est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Mouvements de terrain et cavités souterraines sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 6 760 € à Les Lilas, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Les Lilas.
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Carte des risques — Les Lilas
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Les Lilas
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Lilas vs Seine-Saint-Denis
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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