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Risques immobiliers à Les Deux-Rives — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Les Deux-Rives : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 68/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 68/100
Risques naturels à Les Deux-Rives — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Les Deux-Rives — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Deux-Rives
Les Deux-Rives, en Puy-de-Dôme, présente un profil de risque élevé qui doit alerter tout acheteur potentiel. Pas moins de 5 risques distincts se superposent sur le territoire communal. Le principal facteur de risque concerne Inondation. Nous recommandons fortement une analyse adresse par adresse, car le risque varie considérablement au sein de la commune.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Deux-Rives
Avant de vous engager sur un bien à Les Deux-Rives, une vérification rigoureuse des risques est indispensable. Une partie significative du territoire communal est concernée par un risque d'inondation classé fort. Si vous envisagez un achat dans les zones basses, anticipez un surcoût d'assurance important et vérifiez impérativement le zonage PPRI de la parcelle. Les Deux-Rives est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Les Deux-Rives est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Les Deux-Rives affiche un prix médian de 1 610 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Les Deux-Rives.
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Carte des risques — Les Deux-Rives
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Les Deux-Rives
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Deux-Rives vs Puy-de-Dôme
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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