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Risques immobiliers à La Ferté-Gaucher — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à La Ferté-Gaucher : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 81/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Score Fonciris : 81/100
Risques naturels à La Ferté-Gaucher — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à La Ferté-Gaucher — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à La Ferté-Gaucher
Située en Seine-et-Marne (Île-de-France), La Ferté-Gaucher présente un profil de risque à surveiller. La commune accueille 4,7 millier d'habitants. 4 risques ont été identifiés par les services de l'État, plaçant La Ferté-Gaucher dans la catégorie des communes à vigilance modérée. Le marché immobilier affiche 1 960 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La Ferté-Gaucher
Si vous envisagez un achat à La Ferté-Gaucher, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. Un risque d'inondation (aléa moyen) a été identifié sur le territoire communal. Vérifiez si l'adresse du bien se situe dans le périmètre du PPRI et demandez l'historique des crues. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Des installations industrielles classées sont présentes sur la commune. L'impact sur les prix dépend de la distance et du type d'installation. Renseignez-vous en mairie. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 1 960 € à La Ferté-Gaucher, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de La Ferté-Gaucher.
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Carte des risques — La Ferté-Gaucher
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à La Ferté-Gaucher
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : La Ferté-Gaucher vs Seine-et-Marne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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