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Risques immobiliers à Hœnheim — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Hœnheim : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 70/100
Risques naturels à Hœnheim — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Hœnheim — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Hœnheim
Hœnheim (Bas-Rhin) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 12 000 habitants, elle cumule 6 risques identifiés pour un score de 8.5/10. Le risque dominant est lié à Inondation. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Hœnheim
Avant de vous engager sur un bien à Hœnheim, une vérification rigoureuse des risques est indispensable. Une partie significative du territoire communal est concernée par un risque d'inondation classé fort. Si vous envisagez un achat dans les zones basses, anticipez un surcoût d'assurance important et vérifiez impérativement le zonage PPRI de la parcelle. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Hœnheim est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Hœnheim est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Hœnheim affiche un prix médian de 2 040 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Hœnheim.
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Carte des risques — Hœnheim
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Hœnheim
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Hœnheim vs Bas-Rhin
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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