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Risques immobiliers à Châteauneuf-de-Gadagne — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Châteauneuf-de-Gadagne : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 2/3
- Score Fonciris : 70/100
Risques naturels à Châteauneuf-de-Gadagne — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 2/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Châteauneuf-de-Gadagne — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Châteauneuf-de-Gadagne
Châteauneuf-de-Gadagne, en Vaucluse, présente un profil de risque élevé qui doit alerter tout acheteur potentiel. Pas moins de 6 risques distincts se superposent sur le territoire communal. Le principal facteur de risque concerne Inondation. Nous recommandons fortement une analyse adresse par adresse, car le risque varie considérablement au sein de la commune.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Châteauneuf-de-Gadagne
Avant de vous engager sur un bien à Châteauneuf-de-Gadagne, une vérification rigoureuse des risques est indispensable. Un risque d'inondation (aléa moyen) a été identifié sur le territoire communal. Vérifiez si l'adresse du bien se situe dans le périmètre du PPRI et demandez l'historique des crues. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Châteauneuf-de-Gadagne est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Châteauneuf-de-Gadagne affiche un prix médian de 3 049 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Châteauneuf-de-Gadagne.
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Carte des risques — Châteauneuf-de-Gadagne
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Châteauneuf-de-Gadagne
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Châteauneuf-de-Gadagne vs Vaucluse
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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