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Risques immobiliers à Bénesse-Maremne — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Bénesse-Maremne : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 79/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 79/100
Risques naturels à Bénesse-Maremne — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Bénesse-Maremne — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Bénesse-Maremne
Bénesse-Maremne, 3,8 millier d'habitants, en Landes, n'est pas exempte de risques. Le risque dominant identifié est lié à Argile retrait-gonflement. Avec un score de risque de 5.0/10, les futurs acquéreurs ont intérêt à se renseigner en détail sur les contraintes pesant sur les biens convoités.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Bénesse-Maremne
Avant d'acheter à Bénesse-Maremne, plusieurs points méritent votre attention. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Bénesse-Maremne est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 3 820 € à Bénesse-Maremne, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Bénesse-Maremne.
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Carte des risques — Bénesse-Maremne
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Bénesse-Maremne
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Bénesse-Maremne vs Landes
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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