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Risques immobiliers à Beaulieu — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Beaulieu : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 68/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 68/100
Risques naturels à Beaulieu — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Beaulieu — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Beaulieu
Beaulieu (Puy-de-Dôme) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 473 habitants, elle cumule 5 risques identifiés pour un score de 8.0/10. Le risque dominant est lié à Inondation. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Beaulieu
Avant de vous engager sur un bien à Beaulieu, une vérification rigoureuse des risques est indispensable. Une partie significative du territoire communal est concernée par un risque d'inondation classé fort. Si vous envisagez un achat dans les zones basses, anticipez un surcoût d'assurance important et vérifiez impérativement le zonage PPRI de la parcelle. Beaulieu est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Beaulieu est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Beaulieu affiche un prix médian de 1 061 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Beaulieu.
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Carte des risques — Beaulieu
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Beaulieu
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Beaulieu vs Puy-de-Dôme
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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