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Risques immobiliers à Annezin — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Annezin : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Sismicité : zone 2/5
- Radon : catégorie 2/3
- Score Fonciris : 83/100
Risques naturels à Annezin — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 2/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Annezin — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Annezin
Située en Pas-de-Calais (Hauts-de-France), Annezin présente un profil de risque à surveiller. La commune accueille 5,8 millier d'habitants. 4 risques ont été identifiés par les services de l'État, plaçant Annezin dans la catégorie des communes à vigilance modérée. Le marché immobilier affiche 1 636 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Annezin
Si vous envisagez un achat à Annezin, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. Le risque d'inondation est classé fort sur une partie de la commune. Les biens situés en zone inondable subissent une décote moyenne de 10 à 20% et un surcoût d'assurance de 30 à 80%. Consultez le PPRI en mairie avant toute offre. Annezin est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. La commune est en zone radon non négligeable. En cas de concentration élevée, des travaux de ventilation coûtent entre 1 000 et 5 000 €. Testez avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 1 636 € à Annezin, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Annezin.
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Carte des risques — Annezin
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Annezin
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Annezin vs Pas-de-Calais
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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