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Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Îles Éparses de l'océan Indien ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
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Prix du m² à Îles Éparses de l'océan Indien en 2026 : 2 039 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Îles Éparses de l'océan Indien, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 039 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 2 039 €/m² (données DVF 2026)
- Score Fonciris : 100/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 100/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Îles Éparses de l'océan Indien
- Prix indicatif voisinage : ~2 039 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- Aucun risque identifié dans la source consultée (à vérifier à l'adresse)
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Îles Éparses de l'océan Indien (984) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Population non renseignée dans la base consultée
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
- Peu de communes voisines avec données comparables à proximité
Mise à jour des indicateurs :
Contexte du marché immobilier à Îles Éparses de l'océan Indien
À Îles Éparses de l'océan Indien, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 039 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la commune dans le paysage immobilier de 984. Le volume de transactions sur 12 mois est très faible, avec 0 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée.
Quel budget pour acheter à Îles Éparses de l'océan Indien ?
Pour acheter à Îles Éparses de l'océan Indien, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 50 975 € ; un T2 de 45 m² : environ 91 755 € ; un T3 de 70 m² : environ 142 730 € ; un maison de 100 m² : environ 203 900 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Îles Éparses de l'océan Indien
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Îles Éparses de l'océan Indien. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Îles Éparses de l'océan Indien
Avant d'acheter à Îles Éparses de l'océan Indien, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Îles Éparses de l'océan Indien. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer cette municipalité de 984 dans son contexte géographique.
Prix immobilier — Îles Éparses de l'océan Indien
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Coût réel sur 10 ans, marge de négociation, rentabilité locative.
Dernières transactions DVF
Les 20 dernières ventes publiées sur la commune
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — données publiques des notaires
Prix des maisons vendues par quartier à Îles Éparses de l'océan Indien
Le prix communal masque des écarts importants entre quartiers. Entrez une adresse précise pour voir les ventes DVF du voisinage — utile avant une offre d'achat.
Hub national — prix des ventes par quartierTout savoir sur Îles Éparses de l'océan Indien
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
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Passez du prix communal au bien précis
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