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Prix du m² à Bagnères-de-Bigorre en 2026 : 1 947 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Bagnères-de-Bigorre, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 947 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 947 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 954 €/m²
- Maison : 1 923 €/m²
- Score Fonciris : 63/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 63/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Bagnères-de-Bigorre.
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Comparaison des prix au m² : Bagnères-de-Bigorre vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Bagnères-de-Bigorre |
|---|---|---|
| Bagnères-de-Bigorre | 1 947 €/m² | — |
| Campan | 2 093 €/m² | +8% |
| Gerde | 2 246 €/m² | +15% |
| Pouzac | 1 792 €/m² | -8% |
| Pierrefitte-Nestalas | 1 989 €/m² | +2% |
| Argelès-Gazost | 2 458 €/m² | +26% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Bagnères-de-Bigorre. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Bagnères-de-Bigorre
Le marché immobilier de Bagnères-de-Bigorre affiche un prix médian de 1 947 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 57 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Bagnères-de-Bigorre. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 1 954 €/m², contre 1 923 €/m² pour les maisons. L'écart de 2% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Bagnères-de-Bigorre ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Bagnères-de-Bigorre ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 48 680 € ; un T2 de 45 m² : environ 87 624 € ; un T3 de 70 m² : environ 136 304 € ; un maison de 100 m² : environ 194 720 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Bagnères-de-Bigorre
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Bagnères-de-Bigorre. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Bagnères-de-Bigorre
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Bagnères-de-Bigorre. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Bagnères-de-Bigorre recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Bagnères-de-Bigorre
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