Mise à jour DVF 2026 : nouvelles données de ventes immobilières disponibles
Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2026 sont publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) et mises à disposition via Etalab. Elles recensent les transactions immobilières notariales en France métropolitaine et outre-mer (hors particularités locales de publicité foncière). Fonciris intègre ces jeux de données pour afficher prix médians, volumes et tendances à l'échelle de la commune ou du quartier.
Quelle est la fréquence de mise à jour des données DVF ?
Les fichiers DVF sont mis à jour en pratique deux fois par an lors des publications nationales de la DGFiP / Etalab (rythme semestriel). Chaque publication apporte de nouvelles mutations enregistrées par les services de publicité foncière : typiquement un lot couvre une période récente complétée au fil des enregistrements.
- Mise à jour de printemps : intègre en général une large part des transactions du second semestre de l'année précédente, au fur et à mesure de leur enregistrement.
- Mise à jour d'automne : prolonge la couverture vers les transactions plus récentes du premier semestre de l'année en cours.
Les dates exactes varient selon les millésimes publiés sur data.gouv.fr; l'important pour un acheteur est de consulter la date de dernière intégration affichée sur les pages Fonciris après chaque import.
Comment consulter les prix DVF dans votre commune ou votre quartier ?
Pour une vision communale, ouvrez la fiche prix de votre ville (exemple : depuis la recherche ou les classements). Pour une vision quartier / adresse, utilisez l'outil dédié aux transactions autour d'une adresse — les médianes et volumes sont calculés à partir des mutations DVF réelles, sans estimation propriétaire du prix de votre bien.
Prix des ventes immobilières dans mon quartier (gratuit, DVF)
Pour aller plus loin sur la lecture des fichiers bruts : Comprendre les données DVF.
Ce que révèlent les publications DVF récentes
Chaque mise à jour permet d'affiner la photographie du marché : volumes de ventes par typologie (maisons, appartements), médianes de prix au m², dispersion locale. En 2026, l'intérêt principal pour un acquéreur reste le même : comparer des ventes réelles proches de son projet plutôt que des estimations non sourcées.
Fonciris recalcule automatiquement les agrégats après chaque import DVF ; les pages les plus consultées (grandes villes, littoral, métropoles) bénéficient en premier des volumes les plus stables statistiquement.