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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Nouméa (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Dumbéa, Païta, Le Mont-Dore, Yaté. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Nouméa.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Nouméa — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Nouméa (988), 98800 : prix médian de 2 040 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 85 976 habitants en 988, Nouméa se situe dans le département 988. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette ville de taille importante offre un bassin d'emploi diversifié.
Du point de vue des risques, Nouméa se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Les données de prix immobilier pour Nouméa sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Nouméa
- Population : 85 976 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 040 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Nouméa (988) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Nouméa vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dumbéa | 24.3 km | — | — | 91 |
| Païta | 33 km | — | — | 91 |
| Le Mont-Dore | 42.2 km | — | — | 91 |
| Yaté | 42.4 km | — | — | 91 |
| Bouloupari | 57 km | — | — | 91 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Nouméa
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Nouméa (98818) compte 85 976 habitants.
Nouméa
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Nouméa
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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