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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Bourail (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Moindou, Houaïlou, Farino, Kouaoua, Poya, Sarraméa. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bourail.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bourail — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bourail (988), 98870 : prix médian de 2 040 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bourail, 5 575 habitants, est rattachée au département 988 en 988. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Bourail se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Les données de prix immobilier pour Bourail sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Bourail, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bourail
- Population : 5 575 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 040 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Bourail (988) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Bourail vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Moindou | 24.6 km | — | — | 91 |
| Houaïlou | 29 km | — | — | 91 |
| Farino | 34.3 km | — | — | 94 |
| Kouaoua | 35.3 km | — | — | 91 |
| Poya | 36.5 km | — | — | 91 |
| Sarraméa | 40.7 km | — | — | 94 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bourail
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bourail (98803) compte 5 575 habitants.
Bourail
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bourail
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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