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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam — Score 100/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam (984) : prix médian de 2 039 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 000 résidents, Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam est une commune du département 984, en région 984. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Les données de prix immobilier pour Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 039 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam (98411).
Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam<!-- Badge Prévention Fonciris - Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam --> <a href="https://fonciris.fr/commune/98411" target="_blank" style="display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;padding:10px 18px;background:#f0fdf4;border:1px solid #0d9488;border-radius:12px;color:#0f766e;text-decoration:none;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;font-weight:600;font-size:13px;box-shadow:0 2px 4px rgba(0,0,0,0.04);"> <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg> Fiche Risques & CatNat — Mairie de Îles Saint-Paul et Nouvelle-Amsterdam </a>
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