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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Veules-les-Roses.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Veules-les-Roses — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Veules-les-Roses (76), 76980 : prix médian de 3 839 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Veules-les-Roses (Seine-Maritime) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 510 habitants. Petit village typique du territoire, Veules-les-Roses séduit par son cadre de vie préservé.
Veules-les-Roses présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Veules-les-Roses offre des opportunités, avec un prix médian de 3 021 €/m² et un recul de -11.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Veules-les-Roses est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Veules-les-Roses, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Veules-les-Roses
- Population : 510 habitants
- Prix médian DVF : 3 839 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Veules-les-Roses (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Valery-en-Caux, Luneray). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Veules-les-Roses vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Valery-en-Caux | 5.6 km | 2 188 €/m² | -43% | 64 |
| Luneray | 10.4 km | 2 036 €/m² | -47% | 74 |
| Cany-Barville | 14.6 km | 1 658 €/m² | -57% | 59 |
| Doudeville | 15.2 km | 1 592 €/m² | -59% | 69 |
| Bacqueville-en-Caux | 17.5 km | 1 627 €/m² | -58% | 57 |
| Offranville | 17.6 km | 2 697 €/m² | -30% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Veules-les-Roses
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Veules-les-Roses (76735) compte 510 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Veules-les-Roses
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Veules-les-Roses
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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