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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sainte-Austreberthe.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sainte-Austreberthe — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sainte-Austreberthe (76), 76570 : prix médian de 1 714 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 662 habitants en Normandie, Sainte-Austreberthe se situe dans le département Seine-Maritime. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Sainte-Austreberthe séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Sainte-Austreberthe. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Sainte-Austreberthe, les prix ont corrigé de 23.1% sur 12 mois pour atteindre 1 965 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Sainte-Austreberthe : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Sainte-Austreberthe ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Sainte-Austreberthe
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Risque industriel.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 714 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Sainte-Austreberthe
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sainte-Austreberthe (76566) compte 662 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.8%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Sainte-Austreberthe
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Sainte-Austreberthe<!-- Badge Prévention Fonciris - Sainte-Austreberthe --> <a href="https://fonciris.fr/commune/76566" target="_blank" style="display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;padding:10px 18px;background:#f0fdf4;border:1px solid #0d9488;border-radius:12px;color:#0f766e;text-decoration:none;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;font-weight:600;font-size:13px;box-shadow:0 2px 4px rgba(0,0,0,0.04);"> <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg> Fiche Risques & CatNat — Mairie de Sainte-Austreberthe </a>
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