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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Stiring-Wendel (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Etzling, Petite-Rosselle, Folkling, Rosbruck, Béning-lès-Saint-Avold, Ippling. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Stiring-Wendel.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Stiring-Wendel — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Stiring-Wendel (57), 57350 : prix médian de 2 040 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 10 956 résidents, Stiring-Wendel est une commune du département Moselle, en région Grand Est. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Stiring-Wendel. Stiring-Wendel a connu 2 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Les données de prix immobilier pour Stiring-Wendel sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Vous envisagez un achat à Stiring-Wendel ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Stiring-Wendel
- Population : 10 956 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 040 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Stiring-Wendel (Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Stiring-Wendel vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Schœneck | 1.6 km | — | — | 80 |
| Forbach | 2.7 km | — | — | 70 |
| Spicheren | 2.9 km | — | — | 86 |
| Œting | 3.6 km | — | — | 80 |
| Behren-lès-Forbach | 4 km | — | — | 86 |
| Petite-Rosselle | 5.2 km | — | — | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Stiring-Wendel
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Stiring-Wendel (57660) compte 10 956 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 3.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Stiring-Wendel
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Stiring-Wendel
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Schœneck
Forbach
Spicheren
Œting
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Tout savoir sur Stiring-Wendel
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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