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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Plounévez-Lochrist.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Plounévez-Lochrist — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Plounévez-Lochrist (29), 29430 : prix médian (maisons) de 1 515 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Plounévez-Lochrist, dans le département Finistère, compte 2 281 habitants. Située en Bretagne, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Plounévez-Lochrist présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Plounévez-Lochrist, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 759 €/m² en médiane, soit +19.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Plounévez-Lochrist : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Plounévez-Lochrist, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Plounévez-Lochrist
- Population : 2 281 habitants
- Prix médian DVF : 1 515 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Plounévez-Lochrist (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Plouider). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Plounévez-Lochrist vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Plouescat | 5.2 km | 1 797 €/m² | +19% | 72 |
| Cléder | 6.8 km | 2 083 €/m² | +37% | 74 |
| Plouider | 7.5 km | 1 389 €/m² | -8% | 81 |
| Plouzévédé | 8.2 km | 1 546 €/m² | +2% | 88 |
| Lesneven | 9.4 km | 1 825 €/m² | +20% | 88 |
| Plounéour-Brignogan-plages | 9.9 km | 2 788 €/m² | +84% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Plounévez-Lochrist
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Plounévez-Lochrist (29206) compte 2 281 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Plounévez-Lochrist
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Plounévez-Lochrist
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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