Quels sont les risques immobiliers à Beuzeville ?

3 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Risque industriel. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Beuzeville ?

Le prix médian au m² à Beuzeville est de 2 149 €/m² (2024).

Beuzeville est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Beuzeville est de 85/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Combien de risques naturels à Beuzeville ?

Géorisques recense 3 type(s) de risque(s) sur le territoire de Beuzeville. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Beuzeville ?

Le prix médian affiché (2 149 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Beuzeville ?

La fiche prix de Beuzeville agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Beuzeville avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Beuzeville (Eure) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Beuzeville.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Beuzeville — Score 85/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Beuzeville (27), 27210 : prix médian de 2 149 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Bienvenue sur la page d'analyse de Beuzeville (Eure). Avec 4 704 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Beuzeville. Avec 6 arrêté(s) CatNat inondation, Beuzeville est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.

À Beuzeville, les prix ont corrigé de 8.4% sur 12 mois pour atteindre 1 542 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.

Avant tout achat à Beuzeville, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Beuzeville

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Risque industriel.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 149 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Beuzeville

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.6%

DGFiP 2024

Cambriolages

2.7‰

2024

SSMSI 2024

Fibre

100%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

21/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

969

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

10.6 €/m²

Maison : 9.2 €/m²

ANIL

La commune de Beuzeville (27065) compte 4 704 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 2.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Beuzeville

Beuzeville

Eure (27) · Normandie

4 704 habitantsCode INSEE 27065Code postal 27210

85/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels16/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier20/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

1 542 €/m²

-8.4% sur 1 an

Transactions / an

381 sur 5 ans

Risques identifiés

3 / 7 vérifiés

Dominant : Risque industriel

Arrêtés CatNat

Aucun recensé

Population

4 704

49 hab/km²

Taxe foncière

0.6%

DGFiP 2024

Couverture fibre

100%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Cambriolages

2.7‰

SSMSI 2024

Loyer médian

10.6 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

22 370 €

Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠Prix en baisse : -8.4% sur 1 an — potentiel de négociation

⚠3 risques identifiés — consultez l'onglet Risques

✓100% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.6%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Beuzeville

2 149 €/m²

Honfleur

3 310 €/m²

Pont-l'Évêque

3 283 €/m²

Pont-Audemer

1 898 €/m²

Touques

4 046 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

1 448 €/m²

Appart. médian

1 667 €/m²

Maison médian

2 472 €/m²

Prix haut

3 895 €/m²

Surface médiane : 64.5 m²·Prix médian : 150 000 €

Profil sociodémographique

6.6%

Taux de chômage

61%

Propriétaires

10.3%

Logements vacants

-0.1%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Beuzeville

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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