Prix du m² en Loire (42) en 2026
Auvergne-Rhône-Alpes320 communes774 133 habitants
Prix au m² et volume des ventes dans les 320 communes de Loire, d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP. 9 210 ventes analysées sur 320 communes.
Chiffres du marché
Le marché immobilier de Loire (42), en région Auvergne-Rhône-Alpes, regroupe 320 communes et 774 133 habitants. Le prix médian au m² s’établit à 1 867 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées dans les demandes de valeurs foncières. Au total, 9 210 ventes ont été enregistrées sur 320 communes disposant de données de prix. L’évolution médiane sur un an est de −3,9 %.
Communes les plus chères
Prix médian au m², tous biens confondus.
| Commune | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Farnay | 6 | 3 228 €/m² |
| 2Saint-Bonnet-les-Oules | 24 | 3 201 €/m² |
| 3Chambœuf | 11 | 3 141 €/m² |
| 4Veauchette | 16 | 3 025 €/m² |
| 5Cellieu | 8 | 2 977 €/m² |
| 6Tartaras | 9 | 2 949 €/m² |
| 7La Tour-en-Jarez | 9 | 2 943 €/m² |
| 8Doizieux | 7 | 2 841 €/m² |
| 9Saint-Galmier | 52 | 2 798 €/m² |
| 10Vérin | 7 | 2 794 €/m² |
Communes les plus actives
Nombre de ventes enregistrées sur la période publiée.
| Commune | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1Saint-Étienne | 1 273 €/m² | 2 791 |
| 2Roanne | 1 349 €/m² | 708 |
| 3Saint-Chamond | 1 621 €/m² | 334 |
| 4Montbrison | 2 016 €/m² | 201 |
| 5Firminy | 1 167 €/m² | 179 |
| 6Riorges | 1 695 €/m² | 171 |
| 7Saint-Just-Saint-Rambert | 2 534 €/m² | 144 |
| 8Le Coteau | 1 432 €/m² | 127 |
| 9Rive-de-Gier | 1 866 €/m² | 121 |
| 10Unieux | 1 899 €/m² | 114 |
Principales communes de Loire
Prix, risques et cadre de vie des communes les plus peuplées.
Une médiane départementale ne dit pas le prix d’un bien
Les agrégats orientent une recherche. Pour une offre, il faut les ventes signées autour du bien et les risques à la parcelle.
Analyser une adresse en Loire
- Les ventes comparables autour du bien
- Une estimation selon la surface et le type de bien
- Les risques naturels à la parcelle
- L’étiquette énergie des logements
Questions fréquentes
Quel est le prix immobilier moyen en Loire ?
Le prix médian observé en Loire est de 1 867 €/m², calculé à partir des transactions DVF disponibles.
Combien de transactions DVF sont analysées en Loire ?
9 210 transactions DVF sont agrégées sur 320 communes de Loire.
Quelle différence de prix entre maison et appartement en Loire ?
La médiane des prix communaux est de 1 752 €/m² pour les appartements et de 2 018 €/m² pour les maisons. L’écart dépend surtout des communes où se concentrent les ventes de chaque type.
Les prix montent-ils en Loire ?
Sur un an, l’évolution médiane des prix communaux est de −3,9 %. Elle varie fortement d’une commune à l’autre : la fiche de chaque commune donne son évolution propre.
Comment le prix médian départemental est-il calculé ?
C’est la médiane des prix médians au m² des communes du département qui disposent de ventes publiées, et non la médiane de toutes les ventes individuelles. Une petite commune pèse donc autant qu’une grande ville.
Sources et méthode
Les données proviennent des demandes de valeurs foncières (DVF), le registre des ventes immobilières publié par la DGFiP. Les prix et volumes sont des agrégations des données communales du département. Le prix médian départemental est la médiane des prix médians communaux, et non la médiane de toutes les ventes.
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie · Explorer DVF