BAROMÈTRE T1 2026
Baromètre immobilier — T1 2026
Synthèse trimestrielle du marché immobilier français. 766 031 transactions DVF analysées dans 34 969 communes.
Prix médian national
1 801 €/m²
Évolution moyenne
+0.1%
vs. année précédente
Transactions DVF
766k
Communes analysées
35.0k
Prix dans les 20 plus grandes métropoles
| Métropole | Prix /m² | Évo. 1 an | Transactions |
|---|---|---|---|
| Paris (75) | 9 667 €/m² | -5.6% | 26 584 |
| Nice (06) | 4 819 €/m² | +1.5% | 6 817 |
| Lyon (69) | 4 528 €/m² | -7.2% | 6 167 |
| Bordeaux (33) | 4 412 €/m² | -7.6% | 3 948 |
| Rennes (35) | 3 739 €/m² | -4.5% | 3 029 |
| Nantes (44) | 3 585 €/m² | -7.1% | 4 403 |
| Lille (59) | 3 529 €/m² | -4.1% | 3 137 |
| Montpellier (34) | 3 386 €/m² | -4.0% | 4 104 |
| Toulouse (31) | 3 300 €/m² | -3.9% | 6 838 |
| Marseille (13) | 3 276 €/m² | -2.1% | 10 883 |
| Angers (49) | 3 194 €/m² | -4.2% | 2 132 |
| Toulon (83) | 2 870 €/m² | -0.8% | 2 749 |
| Dijon (21) | 2 655 €/m² | -3.6% | 2 816 |
| Reims (51) | 2 623 €/m² | -1.8% | 2 306 |
| Grenoble (38) | 2 546 €/m² | -5.5% | 2 401 |
| Le Havre (76) | 2 329 €/m² | -4.7% | 2 208 |
| Nîmes (30) | 2 302 €/m² | -4.4% | 2 125 |
| Clermont-Ferrand (63) | 2 179 €/m² | -3.7% | 2 054 |
| Strasbourg (67) | 2 040 €/m² | — | 0 |
| Saint-Étienne (42) | 1 273 €/m² | -3.6% | 2 791 |
Top 10 hausses (+20k hab.)
- 1.Saint-Laurent-du-Maroni (973)+16.0%3 161 €/m²
- 2.Saint-Denis (974)+6.2%2 690 €/m²
- 3.Saint-André (974)+5.7%2 079 €/m²
- 4.Belfort (90)+4.0%1 359 €/m²
- 5.Saint-Pierre (974)+3.3%3 297 €/m²
- 6.Lens (62)+3.1%1 553 €/m²
- 7.Saint-Chamond (42)+2.7%1 621 €/m²
- 8.Antibes (06)+2.5%5 260 €/m²
- 9.La Possession (974)+2.1%3 064 €/m²
- 10.Saint-Leu (974)+1.9%4 071 €/m²
Top 10 baisses (+20k hab.)
- 1.Matoury (973)-17.3%2 337 €/m²
- 2.La Courneuve (93)-13.4%2 860 €/m²
- 3.Antony (92)-12.6%5 083 €/m²
- 4.Oullins-Pierre-Bénite (69)-12.3%3 305 €/m²
- 5.Baie-Mahault (971)-11.9%2 938 €/m²
- 6.Échirolles (38)-11.7%1 795 €/m²
- 7.Le Chesnay-Rocquencourt (78)-11.6%5 417 €/m²
- 8.Montreuil (93)-11.2%5 939 €/m²
- 9.Vigneux-sur-Seine (91)-11.1%3 228 €/m²
- 10.Thiais (94)-11.0%3 697 €/m²
Kit presse — Libre d'utilisation
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Citation courte
Selon le Baromètre Fonciris T1 2026, le prix médian national est de 1 801 €/m² (+0.1% sur 1 an). Source : <a href="https://fonciris.fr/donnees/barometre-immobilier-t1-2026">Fonciris</a>.
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