Centre-Val de Loire
Prix du m² en Loiret (45) — Transactions DVF réelles
325 communes · 691 268 habitants
Le marché immobilier du Loiret (45), en région Centre-Val de Loire, regroupe 325 communes et 691 268 habitants. Le prix médian au m² s'établit à 1 694 €/m², calculé à partir des transactions immobilières DVF (Demande de Valeurs Foncières) réelles. Au total, 7 939 transactions ont été enregistrées sur 325 communes disposant de données de prix. L'évolution médiane sur un an est de -3.3%.
Chiffres clés du marché
Appartements
1 761 €/m²
2 330 transactions
Maisons
1 667 €/m²
5 609 transactions
Évolution 1 an
médiane départementale
Total des transactions
7 939
sur 325 communes avec données
Ces données sont à l'échelle du département.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Communes les plus chères
Combleux
7 transactions
Ardon
20 transactions
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
26 transactions
Olivet
289 transactions
Chevry-sous-le-Bignon
5 transactions
Saint-Denis-en-Val
76 transactions
Orléans
1 540 transactions
Marigny-les-Usages
12 transactions
Semoy
20 transactions
Saint-Jean-le-Blanc
105 transactions
Communes les plus dynamiques
Orléans
2 571 €/m²
transactions
Olivet
2 683 €/m²
transactions
Saint-Jean-de-Braye
2 156 €/m²
transactions
Fleury-les-Aubrais
2 139 €/m²
transactions
Montargis
1 468 €/m²
transactions
Gien
1 261 €/m²
transactions
Saint-Jean-de-la-Ruelle
1 802 €/m²
transactions
Amilly
1 746 €/m²
transactions
Châteauneuf-sur-Loire
1 925 €/m²
transactions
La Chapelle-Saint-Mesmin
2 301 €/m²
transactions
Principales communes du Loiret
Accédez directement aux risques, prix et cadre de vie des 10 villes les plus peuplées.
Orléans
Olivet
Saint-Jean-de-Braye
Fleury-les-Aubrais
Saran
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Montargis
Amilly
Gien
Châlette-sur-Loing
Analysez une adresse précise
Ces données sont à l'échelle du département Loiret. Pour une estimation précise, obtenez votre rapport Fonciris.
Gratuit · 1 analyse/mois · Créez votre compte en 30 secondes
Guides pour aller plus loin
Carte des prix immobiliers en France par commune
Classement complet des prix au m² par commune : top 30 les plus chères, top 30 les moins chères, médianes par département.
Lire le guideComprendre les données DVF : le guide des transactions immobilières
Tout comprendre sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : comment lire une transaction, les limites, et l'utilisation par Fonciris.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideSources et méthodologie
Les données de cette page sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), le registre officiel des transactions immobilières publié par la DGFiP.
Les prix et volumes présentés sont des agrégations des données communales du département. Le prix médian départemental est la médiane des prix médians communaux (et non la médiane de toutes les transactions individuelles).