Bretagne
Prix du m² en Ille-et-Vilaine (35) — Transactions DVF réelles
332 communes · 1 120 666 habitants
Le marché immobilier du Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, regroupe 332 communes et 1 120 666 habitants. Le prix médian au m² s'établit à 2 023 €/m², calculé à partir des transactions immobilières DVF (Demande de Valeurs Foncières) réelles. Au total, 12 995 transactions ont été enregistrées sur 297 communes disposant de données de prix. L'évolution médiane sur un an est de -2.6%.
Chiffres clés du marché
Appartements
2 875 €/m²
5 353 transactions
Maisons
2 011 €/m²
7 642 transactions
Évolution 1 an
médiane départementale
Total des transactions
12 995
sur 297 communes avec données
Ces données sont à l'échelle du département.
Le rapport Fonciris analyse votre adresse exacte et calcule :
- Risques parcellaires (pas juste communaux)
- Score de négociation en € argumenté
- Coût total de détention sur 10 ans
Communes les plus chères
Saint-Briac-sur-Mer
56 transactions
Dinard
288 transactions
Saint-Lunaire
48 transactions
Saint-Malo
814 transactions
Cancale
91 transactions
Saint-Coulomb
33 transactions
Saint-Suliac
11 transactions
La Richardais
38 transactions
Rennes
3 029 transactions
Le Minihic-sur-Rance
20 transactions
Communes les plus dynamiques
Rennes
3 739 €/m²
transactions
Saint-Malo
4 700 €/m²
transactions
Fougères
1 838 €/m²
transactions
Dinard
5 455 €/m²
transactions
Bruz
3 007 €/m²
transactions
Saint-Jacques-de-la-Lande
3 040 €/m²
transactions
Cesson-Sévigné
3 652 €/m²
transactions
Vitré
2 612 €/m²
transactions
Redon
2 023 €/m²
transactions
Chantepie
3 148 €/m²
transactions
Analysez une adresse précise
Ces données sont à l'échelle du département Ille-et-Vilaine. Pour une estimation précise, obtenez votre rapport Fonciris.
À partir de 5€ · 1ère analyse gratuite
Guides pour aller plus loin
Carte des prix immobiliers en France par commune
Classement complet des prix au m² par commune : top 30 les plus chères, top 30 les moins chères, médianes par département.
Lire le guideComprendre les données DVF : le guide des transactions immobilières
Tout comprendre sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : comment lire une transaction, les limites, et l'utilisation par Fonciris.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideSources et méthodologie
Les données de cette page sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), le registre officiel des transactions immobilières publié par la DGFiP.
Les prix et volumes présentés sont des agrégations des données communales du département. Le prix médian départemental est la médiane des prix médians communaux (et non la médiane de toutes les transactions individuelles).