F
Fonciris

Lyon vs Nantes : comparatif immobilier 2026

Comparaison détaillée entre Lyon (Rhône) et Nantes (Loire-Atlantique) : prix au m², risques naturels, population et dynamique du marché. Données DVF et Géorisques 2026.

CritèreLyonNantes
Prix médian au m²4 528 €/m²3 585 €/m²
Prix appartement4 511 €/m²3 466 €/m²
Prix maison5 821 €/m²4 151 €/m²
Évolution 1 an
Transactions (12 mois)443556
Population519 127327 734
Score risque (/10)5.010.0
Risques identifiés37
Risque inondationOuiOui
Risque argileNonOui

Lyon ou Nantes : où acheter ?

En termes de prix, Nantes est plus abordable avec un prix médian de 3 585 €/m², contre 4 528 €/m² pour Lyon. L'écart représente 26%.

Côté risques, Lyon présente un profil plus sûr avec un score de 5.0/10 contre 10.0/10. Un score plus bas signifie moins de risques naturels et technologiques identifiés.

Le prix ne fait pas tout. Consultez les fiches cadre de vie de Lyon et Nantes pour comparer les équipements (écoles, médecins, commerces, fibre) et la qualité de vie au quotidien.

Questions fréquentes

Vous hésitez entre Lyon et Nantes ?

Testez une adresse précise dans la commune retenue : prix DVF comparables, risques et marge de négociation en une preview gratuite.

Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées

Pass Recherche14,99€/mois
Analyse complète en 30 secondesDès 14,99€/mois